【初回相談無料】【駐車場有】【土曜午前営業】小さなお悩みでもぜひお気軽にご相談ください
自己紹介
はじめまして。彩明法律事務所の二之宮健治と申します。
滋賀県彦根市を拠点に、離婚・不動産問題・労働トラブル・相続・交通事故など、日常生活で起こるさまざまなお悩みに対応しております。
弁護士になる前は、市役所や鉄道会社で勤務し、建設・不動産分野を中心に社会人経験を積んでまいりました。その経験を活かし、ご相談者様の事情に寄り添った解決策をご提案いたします。
特に不動産・相続分野に関しては、実務経験や関連資格を活かし、より適切なサポートが可能です。
初回相談無料
当事務所では、お悩みを抱えた方が相談しやすいよう、初回相談を４０分無料にしております。「こんなことで相談していいの」「無料相談を利用したら依頼しないといけないのでは」とご心配の方もご安心ください。小さなお悩みや無料相談のみのご利用も大歓迎です。
プロフィール
（学歴）
・滋賀県立彦根工業高等学校都市工学科卒業
・慶應義塾大学法学部政治学科卒業
・神戸大学大学院経済学研究科経済学専攻修了
・大阪大学法科大学院高等司法研究科修了
（職歴）
・国土交通省大臣官房監察官
・米原市役所職員
・西日本旅客鉄道株式会社
・測量設計会社技術職
（保有資格）
・弁護士
・宅地建物取引士（未登録）
・二級土木施工管理技士
・測量士補
・TOEIC７８５点
・簿記検定２級
【事務所ホームページ】
https://saimei-law.jp
二之宮 健治 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
経験
- 事業会社勤務経験
資格
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不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。
使用言語
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日本語・英語
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 滋賀弁護士会
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
近くの旧家屋が売却され家屋が解体され、セットバックして新しい家が建つ予定です。
旧家屋に沿っている既存外構が、セットバックにより家に沿って新しい外構を作るべきところ、既存外構のままにされそうです。
【質問1】
角地の為、今後の大雨の時が心配です。
家屋に沿った外構にさせる方法が法的に可能かどうか教えて下さい
土地所有者（旧家屋）が所有する私道であり、かつ、本件私道により土地所有者が新築建物の接道義務を満たせた（２項道路）という前提でお答えいたします。
土地所有者が、当該私道により接道義務を満たせている以上、私道を第三者が通行することを受忍する義務があり、他人の通行を妨害するような行為（外構の設置等）は権利の濫用となる可能性があります。
ただ、質問者様が外構の移動等（妨害の予防等）を土地所有者に求められるかは、私道の通行が質問者様の日常生活に不可欠のものか、私道所有者の不利益の程度、外構の場所等によって異なってきますので、必要があれば弁護士にご相談ください。
依頼者からの感謝の声
所属事務所情報
弁護士との連携が深く、裁判中でも使える証拠が取れる優良事務所を厳選しました。迷った際は、ぜひこちらも参考にしてみてください。
